yururi-furu’s blog

ゆるりと続けるフルコミ営業

2021-10-01から1ヶ月間の記事一覧

100万円を燃やすな(100万円を燃やすな①/⑨(不動産百話⑤))

これも30年ぐらい前の話だったんです が、それから20年も付き合いが続いて しまいました。 国会にも参考人として招致された。 当時は、Hというマンション分譲会社の 社長の話です。 これがなかなかの曲者。 週刊誌やテレビで、さんざん取り上げら れてい…

古いサイクリング日記(自転車100kmライドって何?⑧)

高校の進学祝いにツーリング車を買って もらいました。 ミヤタ自転車の淡いメタリックグリーン の6万円ぐらいのもの。 高級車ではありません。入門用のツーリ ング車です。 本当は、メタリックオレンジのロードレ ーサー、エディ・メルクス(伝説の自転 車…

あれ?副反応はどこいった(コロナ後のワクチン、実際の副反応②/②)

僕も嫁さんも、コロナの自然抗体が残っ ているはずですが、ワクチン接種するこ とにしました。 コロナ感染した芸能人で、副反応が嫌だ ったり抗体があるからとワクチン接種を ためらう人がいます。 しかし僕の場合はお医者さんに、 「残っている抗体の強さは…

コロナ後のワクチン、実際の副反応(コロナ後のワクチン、実際の副反応①/②)

10月25日時点で、新型コロナウイル スのワクチン接種率(全人口に対するパ ーセント)で日本は3位になりました。 1位はフランスの 78.1%。 2位はイタリアの 76.9%。 3位は日本の 76.8%。 4位はイギリスの 73.2%。 5位はアメリカの…

トイレ行列950人(バスの旅、富士山五合目④/④)

お昼のあと、バスで10分ほど移動した ところの北口本宮富士浅間神社に到着。 9社ある富士浅間神社のひとつ。ここも 一度お参りしたかったところです。 長い砂利の参道を進むと、歴史を感じさ せる御社殿がありました。 けっこう混んでいる。 10分ほど待…

満足は禁止(バスの旅、富士山五合目③/④)

予定より40分遅れぐらいで、富士スバ ルラインの入り口に到着。 少し曇っているので、5合目からの景色 は期待できそうにありません。 ちょっと前から自転車、それもロードレ ーサーが多いなと思っていたら、富士ス バルラインに入ると更に増えていく。 「…

上り坂が楽しすぎる(自転車100kmライドって何?⑦)

それからは誰を誘っても、誰もサイクリ ングに来ようとしない。 話も聞いてくれない。 僕も辛かったのですが、1週間も経つと 何故かまた走りたくなりました。 だいたい、人に合わせて行くのも面倒な ので、それならいっそのこと一人でいい と思い始めた。 …

頑張って働くらしい(不審な査定依頼②/②(不動産百話④)

泣き出す奥さんと子ども。 怒鳴った男は、更に怒り顔。 心配そうにのぞき込む他の中年男性。 本人確認をする警察官。 うつむいたまま何も言わないお客さん。 まったく意味が分からず、立っていまし た。勉強のためについて来た新卒君も、 唖然としています。…

不審な査定依頼(不審な査定依頼①/②(不動産百話④)

これもかなり昔の話です。 不動産仲介を始めたばかりのころ。 せっかく大手鉄道系不動産会社に入社し たのに、小さな仲介会社に出向になって しまった。 不動産フルコミ営業系のところでも書い たのですが、まだ不動産の知識がないの で汗をかく営業しかでき…

古いステップワゴンの理由

22歳で免許を取ってから、ほとんど 毎日車に乗っている。 自分の車や会社の営業車なんか。 何度も買い替えてるけれど、いま乗って いるのは古いホンダのステップワゴン。 久しぶりの中古車です。 車は、新車も中古車もあまり気にならな いで、そのときに気…

そして誰もいなくなった(自転車100kmライドって何?⑥)

実際は、往復約160kmのコースです。 200kmでもよかったのですが、たまた ま行きたいところが、160kmだった。 これを聞いた友達は「へ~」って感じ。 特に何も思っていない。 怖さを知らないし単純なので、朝7時に 出たら午後3時か4時には帰れる…

初めてのサイクリング(自転車100kmライドって何?⑤)

初めてサイクリングした理由は、あまり に暇だったから。 僕の出身は青森県です。 いまでも田舎ですが、40年以上前は当 然もっと田舎で、何もなかった。 車もそれほど走っていない。 吉幾三さんの「俺ら東京さ行ぐだ」では ないですが、何もない。 ちなみ…

桜を切っちゃうかもよ(私たちは桜です④/④(不動産百話③))

数か月後に、自宅マンションを売却した お金が入ってくるまで預金残高がほぼ無 くなってしまうのは、不安です。 信託銀行の担当者としては、あまりいい 気はしません。 口座にもう一度 5000万円ぐらいが 入ってくるまでは、気が気ではない。 その後、3…

桜とともに成長します(私たちは桜です③/④(不動産百話③))

奥さん、 「この部屋を買ったのは、ベランダから 見える桜が一番きれいに感じられる部屋 だったからなんです」 「でも桜が成長してしまって、今では上 の部屋のほうが桜がきれいに見られるは ずです」 (それ? 理由ってそれなの?) ご主人、 「そういった…

なぜ桜でハモる?(私たちは桜です②/④(不動産百話③))

挨拶を済ませるとご主人が、 「真っ白で何もないでしょう。」 「モデルルームよりシンプルにしている んです」 「これがライフスタイルなんですよ」 そして二人で、 「私たちは桜なんです」 (なぜハモる・・・・) 僕は、来てはいけない世界に迷いこんで し…

私たちは桜です・・・(私たちは桜です①/④(不動産百話③))

これも、僕らの親会社の信託銀行から来 た案件です。20年ほど前。 あるメーカーの役員さんが、自宅の買い 替えを考えてるから訪問してください、 という依頼。 買いたい不動産が決まっているので、早 めにとのこと。 早速アポイントを取って、週末に往訪す…

自転車は時速296kmで走る(自転車100kmライドって何?④)

体力と脚力の衰えを感じて、ちょっと鍛 えたいという気持ちがフツフツと湧きあ がってきた。 仕事柄、役所や法務局には、毎日のよう に行きます。営業所のそれらを引き受け ることにしました。 もちろん自転車に乗るためです。 法務局の帰り道では、近くの急…

自分にガッカリ・・・(自転車100kmライドって何?③)

以前、東横線の日吉で、バス便のマンシ ョンの現地販売会を行いました。 中古のライオンズマンション。 バス便のうえ、急坂の途中に建っている ので、ちょっと売るのが厳しそう。 マンションの価格は安めだけど、日常の 買い物ができるスーパーまで結構遠い…

自転車には関わらない(自転車100kmライドって何?②)

この雑誌の表紙が、いかにも走り始めた かりばかりの格好のだったら、そうは思 わないかもしれない。 でも今は恰好から入ることが多い。いわ ゆる形から入るというやつです。 それはそれでいいと思いますが、最初か ら完成された格好をすると、それなりに 走…

自転車100kmライドって何?(自転車100kmライドって何?①)

昨日の夜、鉄道のセキュリティ業務をし ていると、改札を60歳代の細身の男性 が通って行きました。 自転車を入れた輪行袋を持っています。 レース用スーツ。ヘルメットとサイクル グローブ、シューズを身につけて。 つい声を掛けてしまうと少し驚きながら …

出発時間が早めなのは・・・(バスの旅、富士山五合目②/④)

横浜駅北口、ルミネ前の階段を上がった ところの広場に集合。 いつもの場所です。 ちょっと早い平日の朝7時、晴れ。 他の会社のバスツアーの集合場所も同じ なので、結構な人数になります。 新型コロナウイルスが心配。 読売旅行、阪急交通社、HIS、クラブ…

主導権は誰にある?(春のパン祭りではない④/④(不動産百話②))

そのとき、逆のケースですが昔あったこ とを思い出しました。 僕が最も尊敬する営業マンです。 都市銀行の住宅ローンセンターの50歳 代の所長代理。 僕がまだ鉄道系不動産会社にいたときで すが、彼は毎日ほぼ決まった時間に2回 来ます。午前と午後に各1…

それは走馬灯のように(春のパン祭りではない③/④(不動産百話②))

(いま何て・・・・・言った?) 僕は聞き間違えたと思いたかった。 (なぜ今そんなことを言う?) (この場を和ませるためではないよな) (だって十分に和んでいるもの) (A君、君は来る時の僕の話を聞いていな かったのか) (Fさんは商社に勤務していて…

銀行員の不思議くん(春のパン祭りではない②/④(不動産百話②))

タモリさんや女優さんもそうですが、プ ロスポーツ選手の場合は、もっともっと 大変です。 以前、プロ野球選手の家に往訪し、家の 買い替えと似顔絵書きを頼まれたときに も、住宅ローンが3年しか組めないと言 っていました。 2億円の家を買うのに、3年の…

春のパン祭りではない(春のパン祭りではない①/④(不動産百話②))

その日の午前、信託銀行の窓口から連絡 があり、目黒区で自宅売却を考えている Fさんというお客さんがいるので、アポイ ントを取って訪問してほしいとのこと。 当時の僕は、3大都市銀行グループの不 動産会社Y支店のセクション・チーフ。 銀行情報は、自分…

副作用とつきあう(薄毛、自己責任で再挑戦⑤/⑤)

なすすべが無くなってしまった。 もうどうしようもできない。 後は、美容外科しかありません。 きちんと医療行為を受ける。 でも決断がつかない。それにやはり面倒 くさい。通いたくない。 そんなことを思いながら、いつの間にか 1年以上が経ちました。 AGA…

顔が腫れました(薄毛、自己責任で再挑戦④/⑤)

薄毛になることは、AGA(男性型脱毛 症)です。よく聞くAGA。 そういう意味だったんだ。 これに効く治療薬は三つだけ。 ・プロペシア ・ザガーロ ・ミノキシジル プロペシアとザガーロは、AGAを食い止 める飲み薬。 ミノキシジルは、発毛と育毛効果のある 飲…

最後の悪あがき(薄毛、自己責任で再挑戦③/⑤)

美容外科を考えてみましたが、なんとな く気恥ずかしい。 それに電車で行くのが面倒くさい。 どうすればいいか考えた結果、美容外科 でやっているようなことを自分でやれば いいかということにしました。 調べるとある美容外科では診察とカウン セリング後、…

トラックレースで唯一のメダル(オリパラが終わりました⑩/⑩)

日本には今、女子競輪があります。 ガールズケイリンのプロ選手たち。 プロの選手でさえ獲得できなかったオリ ンピックのメダル。 そこでアマチュアの梶原選手が、銀メダ ルを獲得。すごいことです。 2020TOKYOの自転車では、唯一。 (2020年にドイ…

見ごたえあるオムニアム(オリパラが終わりました⑨/⑩)

自転車が盛んなヨーロッパでは、たくさ んの競技種目があります。 ロードレースだけでも、有名なツール・ ド・フランス。 ジロ・デ・イタリアやブエルタ・ア・エ スパーニャ等のトップステージレース。 パリ~ルーベ、ミラノ~トリノ、グラン ・ピエモンテ、…