yururi-furu’s blog

ゆるりと続けるフルコミ営業

2022-07-01から1ヶ月間の記事一覧

さよなら 1000万円(不動産、逃した三匹の一匹め⑯/⑯(不動産百話⑫))

その後この案件は、売主側が新橋の弁護 士事務所に相談し、契約の解除に持って いきました。 僕は、売主さん達と連絡をすることもな く、 H部長からの電話がかかってくるこ ともなくなった。 trust-work.jimdosite.com 僕が渋谷に作った個人事務所は、不動産…

そのとき僕はいなかった(不動産、逃した三匹の一匹め⑮/⑯(不動産百話⑫))

買主がお金を持っていない! (なんだそれは・・・)と思いながら、 それはあることだとも知っている。物件 を押さえたいがために、お金の工面がで きる前に契約してしまう不動産ブローカ ーは、まれにいます。 ただ、自分の会社の契約を、わざわざ内 密に言…

さらに不穏な空気が(不動産、逃した三匹の一匹め⑭/⑯(不動産百話⑫))

だけど契約書の説明は僕がやりました。 本来ならおかしいことだけど、他にやる 人がいるわけがない。 本社の一番大きい契約室で、契約を内緒 でこっそりと進めています。 契約室の使用予定ボードには、 「センバ 来客打ち合わせ」と書いてあ るだけです。 都…

本社の大契約室でこっそり契約(不動産、逃した三匹の一匹め⑬/⑯(不動産百話⑫))

本当のお金持ってなんだ。お金さえ持っ ていれば、本当も嘘もなさそう。 確かにそれは正解です。 今でも、一代で財産を築いたり、若くて も投資なんかで成功することもある。 でもここでいう本当のお金持っていうの は、数代続いたお金持ち。そんなに大き く…

本当のお金持ちは地味です(不動産、逃した三匹の一匹め⑫/⑯(不動産百話⑫))

そして売買契約。 市街化調整区域の畑で広域避難区域のま まだとしたら、たぶん一坪あたり 10万 円程度。それが埼玉県大宮市の JRの駅か ら平坦で、徒歩20分だとしてもです。 でも今回は、一坪あたり 50万円。そう なると2000坪で、総額1億円。こ…

登記の裏道②/②(不動産、逃した三匹の一匹め⑪/⑯(不動産百話⑫))

本当に政治力ってありました。 登記のために今日持ちこんだ書類が、約 2時間ちょっとで出来上がる。2週間後 が補正日のはずなのに。 初めはただの胡散臭いだけのブローカー まがいだと思っていた H部長ですが、当 時でも不動産経験が20年以上あった僕 の…

登記の裏道①/②(不動産、逃した三匹の一匹め⑩/⑯(不動産百話⑫))

もと市役所の職員。すぐには信じられな かったのですが、本当のようでした。 この件以外に、何度か市役所と法務局に 一緒に行ったときの態度が、不動産会社 の社員のものではない。 完全に、昔の部下に指示するような言い 方です。また法務局では、いつもの…

もと市役所の職員(不動産、逃した三匹の一匹め⑨/⑯(不動産百話⑫))

(こっちが、じぇじぇじぇだ!) (まったく何をしてくれてんだ!) (こいつはやっぱりダメなやつだ!) そう思うのも仕方ないことなんです。 土地の登記地目を「畑」から「原野」に 変えた。 確かに、農地でなくなれば、農地法の適 用を受けないので、一番…

畑が農地でなくなった日(不動産、逃した三匹の一匹め⑧/⑯(不動産百話⑫))

この「じぇじぇじぇ」は、NHKの朝ドラ の「あまちゃん」よりもかなり前のこと です。 つまりこの H部長は、普段からそれを使 っていた。この限られた地方でしか使わ れない方言を使うのは、間違いなくその 地方の出身者。そう、岩手県久慈市近く の出身です…

初めての、じぇじぇじぇ(不動産、逃した三匹の一匹め⑦/⑯(不動産百話⑫))

実はこの話しは、書くのをしばらくため らっていました。いや、封印しようとさ え思っていた。 なぜなら大きなトラブルになって、裁判 にもなったからです。今もこの案件は解 決していないし、新橋の弁護士事務所が 入っていて、もう売主さんの一部とは、 直…

仕掛けたのはこいつか(不動産、逃した三匹の一匹め⑥/⑯(不動産百話⑫))

今回の情報を流した先は11社です。そ のうちの3社さんは付き合いが長く、完 全に信頼できる。裏切ったり横流しなん かするはずもない。6社は銀行と付き合 いが深く、融資の関係もあるから信用で きる。残りは2社。 ただ、それをいちいち追いかけていて…

辛いので、ちょっとだけ休みます(昨日妻が急性白血病になりました① ・ ㊿/㊿)

6月13日の月曜日。このころから再度 微熱が始まりました。そのために抗生物 質を強い物に変えています。 すると皮膚に赤いブツブツしたものが出 だした。翌日にはそれが大きくなってき て全身に広がる。背中には痒みもある。 毎日のことなんですが、気持…

実は年齢制限も(昨日妻が急性白血病になりました① ・ ㊾/㊿)

いいことばかりのような臍帯血移植。で はなぜ最初に、骨髄移植を勧められるの でしょうか。 それは、急性白血病の最終治療としては 最も古く、確立されたものだからです。 技術として昔からあるということは、症 例が多く移植後が予測しやすい。それに より…

骨髄移植も抗がん剤もしない(昨日妻が急性白血病になりました① ・ ㊽/㊿)

骨髄移植には、3~6ヶ月かかります。 僕や家族は、その期間が、骨髄バンクに 登録している人で、適合する人が見つか るまでの期間だと思っていた。 でも違っていました。 たしかに、移植を待っている患者さんと 登録しているドナーさんの数、確率から する…

聞いてない治療(昨日妻が急性白血病になりました① ・ ㊼/㊿)

2022年6月2日。この日で入院して から40日め。 それまでは特に変わりなく元気で、食欲 も普通にあったのが、少しずつ体調に変 化が出始めました。4人部屋とはいえ無 菌室です。白血球が少なくても何かに感 染する可能性は、最大限に低いはず。 でも…

命のプレゼン⑥/⑥(昨日妻が急性白血病になりました① ・ ㊻/㊿)

この日は、5月29日の日曜日。 骨髄バンクに登録していた妻は、もう白 血球の検査を済ませています。結果が出 るのは、検査してから1週間ぐらい後。 入院しているとはいえ変な話、血液の成 分が悪いだけなので、輸血して抗生物質 を点滴投与し安静にして…

命のプレゼン⑤/⑥(昨日妻が急性白血病になりました① ・ ㊺/㊿)

11時少し前に実家に着いたので、早め に入ります。 挨拶もそこそこに、お土産のお菓子を渡 して資料を配り、説明を始めました。 妻の両親、お兄さんと弟さんの4人。み んな真剣なまなざし。静かな緊張感。 trust-work.jimdosite.com それぞれ聞き方、受け…