交渉や手続き、交通費がかかったんです が、叔母からもらった謝礼は５万円。 買主さんからは寸志の１万円でした。 trust-work.jimdosite.com 「横浜」から「七戸十和田」駅までの往 復交通費が、３１,８００円（新幹線）。 登記や現地調査が、７,０００円。 …

つまり、不動産取引に関わる登記で事故 が起きると、司法書士さんが責任を負う ことになったため、慎重にならざるを得 ない。その辺りが分かっているから、契 約を慎重に進めて書類も揃えたのに。 trust-work.jimdosite.com ９３歳の叔母は、不動産のことは…

意味が分かりません。 気になっていたのは、町に一軒しかない 司法書士事務所の名前は「T司法書士事務 所」のはずなのに、その電話番号にかけ たら「Y司法書士事務所」と名乗った。 「T先生はいらっしゃいますか」と確認す ると、高齢で司法書士を辞めたとの…

大昔のことです。 僕が小学生だから何十年も前。 実家の青森では、テレビのチャンネルが ３つしかなかった。NHKが二つと日テレ 系のチャンネルだけ。 trust-work.jimdosite.com そんな田舎で、それを表すようなものが ありました。 テレビで始まったアニメの…

１０物件も担当すると、担当マンション の理事会に出席するため、週末に休みが 取りにくくなります。 多くのマンションで理事会は、だいたい 週末に行われることが多いんです。１０ 物件もあると週末がつぶれることが増え ていき、代休を取ったとしても家族…

このクレーマーの嫌なところは、同じこ とを繰り返していて、それが異常に長い こと。逆に助かるところは、理詰めで攻 めて来れないので、ノラリクラリとした 対応をしておけば、こっちが追いつめら れる可能性が少ないことです。 trust-work.jimdosite.com …

いずれ管理員になりたい人向けにも記事 を書きますが、一人で管理するのはこの １００戸が限界の大きさ。これ以上にな ると、管理員が二人以上必要。そうなる と一定の確率で、ちょっとまた別な問題 が発生しやすくなります。この件はまた 別記事で詳しく書…

僕が好きな本の一冊に「バカの壁」とい うのがあります。養老孟子さんの本。タ イトルはやや過激ですが内容は分かりや すく納得できる。要約すると「価値観の 違う人とは分かり合えない」、「人は知 りたくないことに耳を貸さない」といっ たもの。 trust-wo…

マンションの管理員教育と管理員業務も 引き受けています。これは、僕の事務所 の戦略的な考えもあってのことです。 trust-work.jimdosite.com 実際、管理業務をやってからは区分所有 建物、つまりマンションに更に詳しくな りました。売買契約のときの、重…

別に高望みをしているわけではない。特 別なものも求めてはいない。 しかし行く手をふさがれる。 ジンドウ。ワードプレス。アメーバ。 なぜ邪魔をする。 最後の頼みのウイックスに大きな期待を 込めて情報登録をしたら、以前作ったジ ンドウみたいで、感覚的…

少しホームページを見てない時期があり ました。 そしたら、ログインできなくなってる。 「メールアドレスかパスワードが間違っ ています」と出る。いくつかメールアド レスを持っていたので、ひとつひとつ試 してみるけど、ダメ。 いろんなパスワードも、ダ…

やりがちなケースではあると思うんです が、力が入りすぎました。 こんなに頑張っているんだぞ、やる気が あるんだぞというホームページになって しまっている。 本当に上場している会社さんなんかは専 門家が作っているから、洒落ていて力が 抜けて、見やす…

ホームページを作ればサービス内容が伝 わるんじゃないか、は一つの答えとして アリだと思います。 しかしやり方が分からない。そして、お 金をかけたくない。なんとか自分で出来 ないか？と思いネットで調べました。 今から１０年ぐらい前。今よりもそうい …

ブログを書いたりホームページを作った りしていると、パソコンスキルがあるよ うに思われることがあります。 考えてみると、周りでブログを書いてい る人は一人もいません。 ホームページを持っている人も、だれ一 人いない。 ネットの中には、ブログもホー…

なんでって聞くと、人差し指を口に当て て、右手で社長室を指差す。 そう、社長はまだいるんです。 ということは、聞こえちゃマズイこと。 少ししてからWさんが営業室の僕のとこ ろへやって来ました。 「履歴書を見て、なにか気付いたことは なかった？」 答…